Новый дом в хорошем районе со своим микроклиматом в черте города

Продается новый жилой дом современной планировки на Корабельной стороне Севастополя в СНТ СН «Дергачи-4».

Сдан в эксплуатацию, документы полностью готовы, один собственник.

В доме 2 этажа. Общая площадь дома 147 м2. Расположен на участке 4.63 соток. Дом рассчитан на большую дружную семью. 

На первом этаже просторный коридор, кухня-гостинная 44 кв. м. с удобным зонированием. Выход на веранду на заднем дворе. Спальня 9 кв. м. Совмещенный гостевой санузел 5 кв. м. с окном и душевой кабиной. На второй этаж из коридора ведет железобетонный лестничный марш. 

На втором этаже просторный холл с выходом на балкон. 2 спальни 18 и 14 кв. м. Санузел 5.5 кв. м. с окном и ванной. 

Конструкция дома состоит из железобетонного каркаса, колонн, ригелей, сейсмопояс.

Дом построен с соблюдением всех строительных норм. Фундамент монолитный железобетон, стены из ракушечника (в камень), плиты перекрытия бетонные. Дом отапливает двухконтурный газовый котел, установлен так же электрический котел, отопление: теплые водяные полы и радиаторы отопления на 1 этаже, на 2 этаже радиаторы отопления в комнатах и холле, в санузле теплый пол, холодная и горячая вода – постоянно (городская вода), газ, Электроэнергия.--- 2 линии 380V- 15кВт основная и 5кВт резервная. Интернет – Wi-Fi. Канализация - септик.

Дом без внешней отделки, внутренний ремонт закончен на 90%. Договор с подрядчиком на установку забора между домами, благоустройство веранды и балкона.

Часть участка вымощена тротуарной плиткой, другая часть свободной планировки, так что места хватит и для сауны, и для бассейна. Есть ворота и площадка для автомобиля.

Район жилой, активно застраивается. В шаговой доступности магазины.

Рядом с домом (200 м) сосновый лес - свежий воздух обеспечен.

Внешняя инфраструктура: 

- Очень удобная развязка дорог, можно быстро уехать в Ялту, Евпаторию и Симферополь.

- Выезд в любую точку Севастополя: Фиолент, Инкерман, пляжи и Центр города.

- Продуктовый рынок, супермаркеты Фреш, Пуд -1,5 км

- Строительный торговый центр Новацентр - 1,5 км

Широкие подъездные пути, асфальтированная дорога. Ночное освещение улиц.